Maison viager à vendre 5 pièces INGWILLER (67)
52 000€
Localisation : INGWILLER, 67340
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
116 m²
PHOTO RÉELLE ET ACTUELLE
Opportunité d'investissement en viager occupé - 2 têtes
Vous recherchez un placement sûr et rentable, tout en préparant vos vieux jours ? Cette maison de plain-pied, offrant confort et sérénité, est faite pour vous !
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Coût final théorique (après 15 ans) : 122 913 €
• Valeur vénale (base de marché de 2025) : 220 000€
Découvrez cette maison de 117 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B).
--- Au rez-de-chaussée (83 m² sol) :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable de 15 m²
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée
• Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à circulation d'eau
--- À l'étage (68 m² au sol) :
• Deux chambres mansardées
• Des espaces de rangement pratiques
--- Extérieurs et annexes :
• Garage avec atelier et place de stationnement
• Huisseries récentes en PVC double vitrage
• Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites
• Espace extérieur soigné avec terrasse couverte
--- Pourquoi investir dans ce viager ?
• Un prix d'achat avantageux
• Un placement immobilier sûr et pérenne
• Aucune gestion locative ni risque d'impayés
• Un bien protégé contre les dégradations
Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur).
Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 579818 )
Opportunité d'investissement en viager occupé - 2 têtes
Vous recherchez un placement sûr et rentable, tout en préparant vos vieux jours ? Cette maison de plain-pied, offrant confort et sérénité, est faite pour vous !
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Coût final théorique (après 15 ans) : 122 913 €
• Valeur vénale (base de marché de 2025) : 220 000€
Découvrez cette maison de 117 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B).
--- Au rez-de-chaussée (83 m² sol) :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable de 15 m²
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée
• Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à circulation d'eau
--- À l'étage (68 m² au sol) :
• Deux chambres mansardées
• Des espaces de rangement pratiques
--- Extérieurs et annexes :
• Garage avec atelier et place de stationnement
• Huisseries récentes en PVC double vitrage
• Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites
• Espace extérieur soigné avec terrasse couverte
--- Pourquoi investir dans ce viager ?
• Un prix d'achat avantageux
• Un placement immobilier sûr et pérenne
• Aucune gestion locative ni risque d'impayés
• Un bien protégé contre les dégradations
Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur).
Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 579818 )
Prix de vente avec honoraires : 52 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
